Описание сделки
- Заключение договора лизинга между Лизингодателем и Лизингополучателем.
- Заключение договора поставки между Лизингодателем, Лизингополучателем и Поставщиком.
- Лизингодатель производит платежи за предмет лизинга Поставщику, предварительно получив аванс от
Лизингополучателя.
- Поставщиком производится передача имущества Лизингополучателю.
- Лизингополучатель выплачивает Лизингодателю лизинговые платежи.
Скачать схему
Пример расчета*
|
Собственные средства |
Кредит, 15% годовых |
Лизинг, 12% удорожание |
Аванс |
8 600 000 |
860 000 |
860 000 |
Основной долг |
0 |
7 740 000 |
7 740 000 |
Переплата |
0 |
3 308 043 |
5 160 000 |
Итоговая стоимость предмета, а/м 361 мес. |
8 600 000 |
11 908 043 |
13 760 000 |
НДС к вычету** |
1 433 333 =
8 600 000 - (8 600 000/1,2) |
1 433 333 =
8 600 000 - (8 600 000/1,2) |
2 293 333 =
13 760 000- (13 760 000/1,2) |
Экономия по налогу на прибыль*** |
1 191 136 =
(8 600 000 -
1 433 333)/361*60=
238 227
1 191 136*20%
|
238 227 =
(8 600 000-
1 433 333)/361*60=1 191 136*20%
661 609
3 308 043*20%
|
2 293 333 =
(13 760 000 -
2 293 333)*20%
|
Стоимость приобретения |
6 928 440 |
9 574 874 |
9 173 334 |
* Расчет произведен для следующих условий: Помещение, назначение нежилое, 8 600 000 руб., аванс 10%, срок 5
лет.
** В кредите НДС к вычету с начальной стоимости недвижимости. В лизинге – со всей стоимости сделки.
*** Экономия по налогу на прибыль для лизинга: 20% от суммы договора лизинга без НДС. Для кредита: 20% от суммы
амортизации за срок кредита и переплата по кредиту. Для собственных средств: 20% от суммы амортизации за срок 60
мес.